ANALISIS ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA TERHADAP KINERJA PEKERJA PADA PEMELIHARAAN BANGUNAN

Abstract

Peningkatan pembangunan infrastruktur di Indonesia belum sepenuhnya diimbangi dengan perhatian terhadap aspek pemeliharaan bangunan. Banyak bangunan mengalami kerusakan dini sebelum mencapai usia rencana akibat lemahnya manajemen pemeliharaan, terutama dari sisi sumber daya manusia (SDM). Dalam konteks ini, kinerja pekerja memegang peranan krusial dalam menjamin keberhasilan pemeliharaan bangunan. Kinerja tersebut dipengaruhi oleh berbagai faktor internal dan eksternal seperti disiplin, motivasi, lingkungan kerja, pelatihan, kemampuan, dan ketersediaan alat kerja. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh aspek-aspek SDM  terhadap kinerja pekerja pada proyek pemeliharaan bangunan di PT. XYZ, serta mengevaluasi kontribusi masing-masing indikator terhadap kinerja tersebut. Penelitian ini menggunakan pendekatan kuantitatif dengan metode Structural Equation Modeling berbasis Partial Least Squares (SEM-PLS), yang diolah menggunakan perangkat lunak SmartPLS 3.0. Responden terdiri dari pekerja yang terlibat langsung dalam proyek pemeliharaan di lingkungan perusahaan. Hasil analisis menunjukkan bahwa dari enam variabel SDM yang diuji, hanya variabel Disiplin (X1) yang terbukti memiliki pengaruh positif dan signifikan terhadap Kinerja Pekerja (koefisien = 0,244; T-statistik = 2,089; P-value = 0,037). Sementara lima variabel lainnya, yaitu Motivasi, Lingkungan Kerja, Pelatihan, Kemampuan, dan Alat, meskipun memiliki arah pengaruh positif, tidak menunjukkan signifikansi statistik (P > 0,05). Model penelitian ini memiliki nilai R² sebesar 0,806, yang menunjukkan bahwa 80,6% variasi dalam kinerja pekerja dapat dijelaskan secara simultan oleh keenam variabel SDM tersebut. Temuan ini menegaskan pentingnya penguatan aspek disiplin dalam pengelolaan SDM untuk meningkatkan kinerja pemeliharaan bangunan. Penelitian ini juga menjadi dasar untuk evaluasi strategis manajemen pemeliharaan di sektor konstruksi.