ANALISIS KINERJA TUKANG PADA PROYEK PERUMAHAN DIWILAYAH RAWAN BENCANA: STUDI KASUS ACEH BESARMENGGUNAKAN METODE LABOR UTILIZATION RATE (LUR)

Abstrak

Peningkatan permintaan terhadap properti hunian mendorong percepatan pembangunan sektor perumahan yang masih didominasi oleh metode kerja manual dan ketergantungan tinggi terhadap tenaga kerja lapangan. Sehingga, produktivitas tenaga kerja menjadi salah satu indikator utama keberhasilan proyek, namun pada praktiknya masih jarang diukur secara sistematis, khususnya pada proyek perumahan skala menengah di daerah yang umumnya mengandalkan asumsi produktivitas normatif. Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi tingkat produktivitas tukang pada pekerjaan pasangan bata dan plester di proyek perumahan Beutari Permai, Kabupaten Aceh Besar, dengan menggunakan metode Labor Utilization Rate (LUR). Metode ini membagi aktivitas kerja menjadi tiga kategori, yaitu effective work, contributory work, dan ineffective work, melalui pendekatan work sampling untuk menggambarkan efisiensi pemanfaatan waktu kerja di lapangan. Observasi dilakukan selama 22 hari terhadap lima tukang, dengan total waktu pengamatan mencapai 3.960 menit, pada kondisi kerja yang bersifat manual dan dipengaruhi oleh dinamika waktu kerja harian. Hasil penelitian menunjukkan bahwa rata-rata LUR pekerjaan pasangan bata sebesar 86,7% dengan output 321,6 m² dan koefisien tenaga kerja 0,081 OH/m². Sedangkan, pekerjaan plester memiliki LUR sebesar 89,0%, output 210,9 m², dan koefisien tenaga kerja 0,072 OH/m². Nilai tersebut menunjukkan tingkat produktivitas yang lebih tinggi dibandingkan dengan standar AHSP 2024. Temuan ini mengindikasikan bahwa metode LUR efektif dalam menilai efisiensi kerja tenaga kerja konstruksi serta relevan digunakan sebagai dasar pengambilan keputusan manajerial, khususnya dalam perencanaan durasi pekerjaan, alokasi tenaga kerja, dan pengendalian biaya proyek perumahan